本报讯 （记者 王卫国 通讯员 穗房宣）广州48个楼盘1000多户业主期待已久的房产证即将开始办理，这些业主成为广州破解历史遗留房地产“办证难”问题的首批受惠者。广州市国土房管局表示，将借鉴解决“办证难”的经验，大胆创新解决征地、拆迁、房改等方面的历史遗留问题。
“办证难”困扰10万户业主
根据初步摸查，广州市涉及“办证难”问题的小业主约有10万户以上。在前日广州市政府举行的公开接访活动中，当场受理的422宗国土房管类信访件中就有1/4是反映“办证难”问题。
广州市政府决心在2009年底前基本解决历史遗留房地产“办证难”问题。今年以来，广州市国土房管局已牵头制定了具体的解决方案。
从5月到7月底，解决历史遗留“办证难”工作处于调查和内部核实阶段，8月起将进入排期办证阶段。据统计，截至6月20日，位于广州市房地产交易登记中心的办证办窗口共接待咨询群众约21000人次，回收调查表15703份，立案受理425宗。其中市民反映商品房历史遗留办证问题占多数，共9090份，占58%，涉及全市407个商品房项目，其中159个已部分或全部办理初始登记。
48个楼盘已达办证条件
广州市国土房管局新闻发言人黄文波昨日指出，按照“成熟一个、办理一个”的原则，目前，瑞康大厦、南屏苑、春雷苑等48个楼盘已经达到通知办证条件，已通知上述楼盘的小业主准备办证资料，到办证办受理窗口申请办理房地产证。据了解，如果业主无法找到当年的购房发票，可以到税务部门查证。
“开发商想一边赚钱，一边转嫁责任给政府是不行的！”黄文波指出，解决办证难的范围只限于2004年1月1日之前销售的楼盘，此时点之后销售的楼盘不能借机逃避办证义务。广州市国土房管局将立即组织力量查清2004年1月1日以后销售的楼盘未办房产证的项目。
■提个醒
办证指引网上可查
48个楼盘的具体情况、小业主需要提交的资料以及办事指引，市民可以登录市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）了解。
为提高办证效率，市国土房管局建议上述48个楼盘的小业主采取相对集中的方式提交办证申请。
