本报讯 （记者 杨亮）持续攀升的物价令人们囊中羞涩。珠海西区一家楼盘却从中窥到了商机，打出了买房子“送菜地”的噱头，让市民在享受田园之乐的同时，顺便为餐桌增添廉价的健康美味。不过，也有一些市民并不买账，除了担心在小区旁种菜，施肥产生的污染会将周边环境弄得乌烟瘴气，更担心羊毛最终出在羊身上，开发商送出的菜地非但没能为他们减负，反而会抬高房价。

　　200亩菜地“分”给千户

　　平沙一楼盘打出“减负”的大旗，称对前来购房的市民配送一块“菜地”。当然，天下没有免费的午餐，楼盘负责人高伟介绍，购房的市民要想拥有一块属于自己的菜地，必须一次性缴纳二万块钱的租金，以取得三十年的开垦权。

　　据了解，该楼盘整个菜地共有200亩，眼下还只是一片香蕉林。开发商计划将这里切割成一千多块，摊到业主头上，预计每户只能分得大约130平米的耕作面积，虽然不大，但如果细心照料，也能有个不错的收成。高伟表示，这块菜园是承包当地农村的，最早要等到国庆节前夕才能完成规划。届时，业主在这里不但可享受田园之乐，还能为家里的餐桌增添健康美味。那些因为忙于工作或害怕“吃苦”的业主，也可找人代劳，等到收获时节，自己则坐享其成。

　　称此创意无先例可循

　　高伟不无得意地说，这个创意是他的精心之作，在全国乃至全世界都没有先例可循。早在一年前，他就萌生了这个想法，选择在眼下抛出来，不光是因为物价飞涨，可以在某种程度上降低业主的生活成本，其实也是“自救”之举。高伟称全国房市眼下普遍低迷，特别是珠海取消购房入户以后，对西区楼市更是雪上加霜，因此需要独辟蹊径，找出新意和特色，以此吸引市民。

　　但这个创意能否被接受，目前还需接受市场的考验，高伟却对此满怀信心。他介绍，这个创意推出后，楼盘开盘仅一个多月，就已经售出了三十多套住房。在全国楼市一片惨淡的大背景下，他认为取得这样的成绩已经相当不易了。

　　“送”菜地是否允许？

　　有部分市民甚至担心，由于买房子送菜地在全国尚属首例，不知道政策是否允许，万一发生纠纷，恐怕维权艰难。

　　斗门房地产交易登记中心一名工作人员表示，“送”菜地，让市民耕种三十年，其实只是开发商的一种促销手段，政府并无明文规定禁止，如果菜地是开发商通过合法手段取得的，业主就无需过于担心，具体如何维权，可由业主和开发商在合同中进行详细约定，以确保自身权益。

　　■市民争议

　　影响居住环境

　　有市民担心小区旁边的菜园因为长年耕作会臭气熏天，影响生活居住环境。在记者的随机采访中，有约两成的市民持类似的观点。

　　房价被成本拉高

　　此外，也有市民表示羊毛最终出在羊身上，开发商会把菜地的成本算入楼盘，从而拉高房价，实际上对业主反而不划算，对此，作为楼盘股东之一的贾永清解释，卖菜园和卖楼盘是两码事，不会混为一谈，整个楼盘的均价还不足4000元/平米，对市民来说已经是物超所值了。