本报讯（记者 李斌）从2008年至2012年5年内，深圳将建设各类住房59.7万套，建筑面积4703万平方米，其中商品房45万套，保障性住房14.7万套。在这5年内，凡新审批、新开工的商品住房，必须坚决执行国家宏观调控的“90/70”政策；凡新审批、新开工的保障性住房、经济适用住房单套建筑面积一律不超过60平方米，公共租赁住房单套建筑面积一律不超过50平方米，廉租住房单套建筑面积一律不超过40平方米。

　　昨日，市国土资源和房产管理局发布《深圳市住房建设规划（2008-2012）》，并面向社会征求意见。规划中，5年内深圳新增住房用地供应总量为9.5平方公里（不含旧城旧村改造用地），基本保证平均每年新增住房用地供应达2平方公里左右，远远超过3年多以前年均不超过1平方公里的供应数量，从而保证住房供应方面的规模，缓解供需矛盾。

　　在未来全市住房分区布局上，规划适应目前四大新城建设启动、轨道交通建设全面开工的形势变化，决定在特区带状居住的基础上，西接宝安中心区和西部高新区，东连中部物流区和龙岗中心区，形成连续带状居住空间。同时通过快速公共交通“廊道效应”，疏解特区内的居住压力，加强站点及周边土地利用的引导和控制，形成以轨道线路为轴线、以站点为节点的“珠链”住房布局模式。

　　而在地方政府所能着力的住房调控政策上，在规划中丝毫看不出未来将放松调控的迹象。例如，在加大保障性住房供应方面，每年的保障性住房供应套数将达到年度住房供应套数总量的20%以上；在房地产市场秩序整顿上，则将继续加大对各类违法违规行为的处罚力度，坚决打击房地产违法违规与投机炒作、扰乱市场的行为。