■海啸冲击波

　　本报讯 （记者 刘晓燕）“旺铺招租”、“旺铺分租”……年关将近，人流最旺的外贸市场里虽然依然人流如织，但空铺开始陆续出现，在一些客流并不旺盛的新片区，空铺率达到两三成左右。

　　昨天是元旦假期，记者在华强北嘉华外贸市场看到，客流如织，而商家也加大力气做促销，“清货”、“甩卖”等标牌随处可见。不过，在这红火的景象之下，记者也注意到，在这年关旺季，一些店铺却开始空置，门口贴上“招租”的纸条，一些店铺则对外“招分租”，直接将一间店铺隔成两间，甚至三间，由几个商户分别经营。一间正在装修的店铺的店主告诉记者，本来她一家租了20多平方米做生意，现在生意额下降得很快，而租金没有降多少，所以另外两家退租各自门面后与她一起分租，这样可以减轻不少负担，也算“抱团取暖”。空铺最多的片区为该市场最北端由旧货市场改建的新区，记者粗略数了一下，空铺率大约在20%左右。

　　“和好的时候相比，营业额下降了40%左右。”同样面临生意不好做问题的还有龙岗中心区某市场的汤先生。记者从一位地产中介处了解到，因为到了年底正是合同到期的时候，大量空铺和店铺转让非常集中，而今年受到金融危机影响，店铺转让比之前更多，但很多都不要转让费也难以成交。记者在某商铺转让信息网上看到，年底店铺转让猛增，而且更新速度很快。

　　“其实要看你怎么看，现在也可以算一个机会。”嘉华外贸市场一位招租业主告诉记者，如果货源好、懂得经营，什么时候都不怕没生意，而且现在租金相对都有下调，过去4.5万元的租金现在4万元可以谈下来。汤先生也告诉记者，他的店铺租金已经比以前下降了30%多，周边商铺租金也普遍下降了3成左右。